ФНС не будет заранее оповещать плательщиков о кадастровой стоимости недвижимости для расчета налога на имущество (письмо ФНС от 02.08.2023 № БС-19-21/234@)

Проблема: В настоящее время компании самостоятельно рассчитывают налог на имущество, и только после истечения срока уплаты получают сообщение от ФНС с суммой налога. Но, не всегда данные налогоплательщика и налоговиков совпадают.

Чтобы предотвратить расхождения, Ассоциация от 20.07.2023 обратилась в ФНС с предложением по дополнению Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» положениями об информировании компании заранее о пересмотренной кадастровой стоимости и начале её применения, чтобы плательщики налога на имущество организаций своевременно могли учесть изменения при расчетах с бюджетом.

Согласно письму от 02.08.2023 № БС-19-21/234@, ФНС отвергла это предложение.

В письме ФНС указала, что вопросы правового регулирования, касающиеся информирования о результатах государственной кадастровой оценки и определения кадастровой стоимости, не относятся к полномочиям ФНС России.

Кроме того, Налоговым кодексом учтены механизмы регулярного информирования о кадастровой стоимости, используемой для расчета налога.

Периодичность направления сообщений установлена п. 4 ст. 363 Кодекса:
— не позднее 6 месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за истекший налоговый период;
— не позднее 2 месяцев со дня получения налоговым органом документов и (или) иной информации, влекущих исчисление (перерасчет) суммы налога, подлежащей уплате за предыдущие налоговые периоды;
— не позднее 3 месяцев со дня получения налоговым органом сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, о том, что организация находится в процессе ликвидации.

ФНС считает, что этого вполне достаточно. А кому необходима более детальная информация, то есть возможность заказать выписку из ЕГРН на безвозмездной основе, в соответствии с ч. 4 ст. 63 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».