Земельный налог в новых регионах: считать могут не по кадастру

Минфин разъяснил порядок расчёта земельного налога для участков в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Пока в этих регионах не начали применяться результаты государственной кадастровой оценки, налоговую базу можно определять по нормативной цене земли.

Но важный нюанс: региональный акт, которым установлена нормативная цена, должен вступать в силу по правилам налогового законодательства — не раньше чем через месяц после официального опубликования и не раньше 1 января очередного налогового периода.

То есть нормативную цену нельзя просто утвердить и сразу применять задним числом.

Для бизнеса и собственников земли это значит: если сумма земельного налога вызывает вопросы, стоит проверить, какая база использована — кадастровая стоимость или нормативная цена — и когда был опубликован региональный акт.

В остальных регионах РФ общий порядок прежний: земельный налог считают от кадастровой стоимости участка по ст. 391 НК РФ.