Индивидуальные предприниматели, которые применяют упрощенную систему налогообложения (УСН), имеют право не платить налог на имущество за здания, строения, сооружения и помещения, используемые для предпринимательской деятельности.
Однако есть исключения, касающиеся торгово-офисной недвижимости, включенной в региональные перечни, указанные в Налоговом кодексе.

Как получить льготу?
Для того чтобы воспользоваться этим освобождением, ИП нужно подать в налоговый орган заявление с документами, подтверждающими использование недвижимости в предпринимательской деятельности. К таким документам могут относиться:

Договоры продажи или аренды недвижимости.

Оферты, направленные на заключение договоров.

Акты приема-передачи имущества и другие документы.

Минфин России разъяснил, что недвижимость может быть признана используемой для бизнеса даже в случае, если предприниматель проводит подготовительные работы, такие как ремонт помещения. Льгота также распространяется на недвижимость, предназначенную исключительно для предпринимательских целей.

Что важно помнить?
Если предприниматель не подал заявление на льготу или не уведомил налоговый орган об отказе от неё, освобождение предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами, с налогового периода, в котором у предпринимателя возникло право на льготу.